老卓是个地道的北京人，曾就读于香港大学，目前从事于国际教育。在与他的对话中能深刻体会到他对IB的认知要比同行业其他人理解的更有渗透性。
不爱上课，但我爱教课
老卓一点也不老，但是他的谈吐与他的学识让我感觉在和一个老年人聊天。他在上初中的时候并不爱学习，在学校里也是比较出名的“捣乱分子”，经常在课堂上和老师同学搞恶作剧。就是这么一个并不爱学习，在老师眼里的“坏学生”，现在却成为京城有名的IB老师。他把自己作为学生时期对所有制度与教学的不满都进行修改，编制了一套属于自己的教学方法，深受学生爱戴。
中国IB教育从零到百
对于IB在中国的发展老卓介绍了四个阶段，第一阶段是从1980年到1989年，是中国IB从0到1的开始。从严格的意义上来讲，中国第一家国际学校是“北京巴基斯坦学校” 这所学校诞生于1969年。接着就是1975年成立的北京第五十五中学国际学生部。其实真正意义上来讲这所中学是真正的中国第一家国际学校。当年老布什当大使的时候小布什就在55中上的学。所以小布什总统也算是我的校友。不过我听我们校长说他的学习很差。这个时候的国际学校与我们今天的国际学校从本质定义上有着很大差别。但基本采用的都是中国的教育体系。
第二阶段是从1990年到1999年，老卓说这是“在改革开放中探索前行”。对于这一阶段老卓也是比较欣喜的，“十年中新建校80所，这是改革开放继续深化的10年，国门进一步打开，经济进一步发展，大量外企进入中国，中国的经济发展也吸引了大批的外籍人员进入中国就业，中国国际教育发展受到推动。外籍工作人员子女的不断增多和中国第一批高净值人群的涌现，共同营造了中国国际学校发展的春天。”
第三阶段是从2000年到2009年，在“留学潮”中快速发展。在这十年中新建了271所国际学校，截止到2009年，我国共有国际学校357。“这个阶段国民收入水平不断提高，高净值人群不断壮大，越来越多的家庭不再走高考这座“独木桥”，送孩子出国读书，申请国外本科成为一个热门选择，在这种形势下，部分公立中学纷纷开设自己的国际课程班来满足这种需求，民办国际学校以其招生人数和招生范围的灵活性赢得了更多的市场发展空间。”
第四阶段是从2010年到2018年 , 国际学校正式进入新时代。老卓说未来10年将是国际学校遍地开花的10年。“60末，70后成为父母群体的主体，整体素质提高。对于孩子的教育从眼界到想法，还有经济实力都有了空前的提高。与此同时，社会对教育的重视增加，公立学校的教育竞争进入白热化阶段。另一方面，很多60年代末，70年代初的父母对于中国应试教育的切身感受使得他们更渴望下一代的教育成长不走老路，于是对于国际化教育的需求变得尤为强烈，公立国际班，民办国际学校如雨后春笋般开始在中国大型城市发芽。 可以说，未来10年将会是国际学校发展的黄金10年。”
国际学校与周边地产
对于国际学校周边的房价，老卓经调查也透露了一些相关信息。“现在比较火的楼盘像龙湖，优山美地，中粮祥云，丽宫都在国际学校的周边。北京顺义的国际学校密集的中央别墅区来讲，相比公寓形的板楼，别墅的浮动还是相对小的。在2000年左右时均价1万5-2万的价格。现在在6万多左右，其实整体上都随着市场涨，但别墅波动还是想对较小。在经济学里我们常见到Specualtion这个词，中文就叫做投机活动。任何类型的投机活动都会带来价格的波动。但顺义周边买别墅的人还是高端人群，所以不是投机炒楼用，自然价格的浮动也就不大。”
虽然说别墅整体波动不那么大，但还是有些地方增长率高于其他地区，以下几点就是老卓总结的如何判断学校周边房价的升值空间。首先要看国际学校周边基础设施，交通是否拥堵，是否有医院，shopping mall等配套设施。其次要看国际学校是否具有竞争力，我们之前有从多个维度对比过北京的几所国际学校，大家也可以参考我们的标准去分析评估一下这几所国际学校。如果国际学校发展的好，那么一般都能带动周边房价。即便是周围本来很荒凉，好的学校是能够聚合各类资源的。最后要看环境，这里的环境氛围两种，第一种是我们寻常意义上所说的自然绿化环境。像是公园。一般靠近公园可以给住房加价不少。像是北京顺义中央别墅区就因为低密度，限制楼层高度和靠近高尔夫球场从而给住宅加价不少。第二种就是人文环境。这里的人文环境主要跟住户工作，素质和财富水平相关。拿北京中央别墅区举例，同样是郊区，顺义发展的就比其它地区要好的很大一个原因就是顺义中央别墅区是最早外企外派北京的高管集中住宅地。
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